房地產(chǎn)證一般可以抵押，但其他人不能作為抵押，只有房地產(chǎn)證本人的戶主才能申請。那么，住房抵押貸款會影響孩子們的學校嗎？讓我們來看看圖片和文本的介紹吧！

房屋抵押會影響孩子上學嗎？

房屋抵押貸款不會影響孩子們的學校。房地產(chǎn)抵押貸款一般是抵押其他權利證書，不需要抵押房地產(chǎn)證書。銀行保留其他權利證書后，只影響房屋交易，不影響兒童上學。一般來說，兒童上學只需要戶籍簿和房地產(chǎn)證書，不需要其他權利證書。銀行要求抵押房地產(chǎn)證書的，應當向銀行出具房地產(chǎn)抵押證書。

房產(chǎn)證會被別人抵押嗎？

房產(chǎn)證不會被別人抵押。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有人，因此他人不能用自己的房產(chǎn)證抵押，只能由所有人抵押。房地產(chǎn)抵押是抵押人以不轉讓占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房地產(chǎn)抵押由房屋所有人自行辦理，所有權不明或有爭議的房地產(chǎn)不得抵押。

房產(chǎn)證會有假的嗎

產(chǎn)權證書將是假的。在二手房屋銷售交易中，偽造產(chǎn)權證書設置欺詐現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，部分賣方存在欺詐行為，拿假產(chǎn)權證書欺騙賣方。因此，在房地產(chǎn)交易中，我們應該擦亮眼睛，練習識別產(chǎn)權證書的真實性。