房地產(chǎn)證一般可以抵押，但其他人不能作為抵押，只有房地產(chǎn)證本人的戶主才能申請(qǐng)。那么，住房抵押貸款會(huì)影響孩子們的學(xué)校嗎？讓我們來(lái)看看圖片和文本的介紹吧！
房屋抵押會(huì)影響孩子上學(xué)嗎？
房屋抵押貸款不會(huì)影響孩子們的學(xué)校。房地產(chǎn)抵押貸款一般是抵押其他權(quán)利證書，不需要抵押房地產(chǎn)證書。銀行保留其他權(quán)利證書后，只影響房屋交易，不影響兒童上學(xué)。一般來(lái)說(shuō)，兒童上學(xué)只需要戶籍簿和房地產(chǎn)證書，不需要其他權(quán)利證書。銀行要求抵押房地產(chǎn)證書的，應(yīng)當(dāng)向銀行出具房地產(chǎn)抵押證書。
房產(chǎn)證會(huì)被別人抵押?jiǎn)幔?/strong>
房產(chǎn)證不會(huì)被別人抵押。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有人，因此他人不能用自己的房產(chǎn)證抵押，只能由所有人抵押。房地產(chǎn)抵押是抵押人以不轉(zhuǎn)讓占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)抵押由房屋所有人自行辦理，所有權(quán)不明或有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)不得抵押。
房產(chǎn)證會(huì)有假的嗎
產(chǎn)權(quán)證書將是假的。在二手房屋銷售交易中，偽造產(chǎn)權(quán)證書設(shè)置欺詐現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，部分賣方存在欺詐行為，拿假產(chǎn)權(quán)證書欺騙賣方。因此，在房地產(chǎn)交易中，我們應(yīng)該擦亮眼睛，練習(xí)識(shí)別產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性。
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