榜單解讀

2022年5月，全國住房總價的中位數為130萬元，較4月住房總價中位數128萬元上漲1.56%，仍低于3月的140萬元，較2021年5月住房總價中位數同比上漲1.56%；5月房價上漲的城市多于房價下跌的城市，整體差距不大，共165個城市房價上漲，147個城市房價下跌，房價排名第100的城市住房價格由4月的0.86萬元/㎡小幅上漲至0.87萬元/㎡，5月共101個城市上榜。

76個城市的房價不低于1萬元/㎡，較4月的77個減少1個，減少的這個城市為陜西榆林，其房價由4月的1.02萬元/㎡環比下跌6.86%至0.95萬元/㎡；深圳房價保持在7.03萬元/㎡，其5月仍是住房價格最高的城市，上海5月房價環比上漲，升至6.91萬元/㎡，繼4月房價排名進入前10后，東莞房價5月持續上漲，達到2.79萬元/㎡，排名升至第9，超過了福州的房價，其他8個房價排名前10的城市排名相較于4月均未發生變化。

45個城市房價環比上漲，甘肅天水和福建泉州2個城市的房價環比漲幅均超過9%，其中漲幅最大的甘肅天水為本月新上榜城市，其上月排名在100開外，本月排名第85，房價環比上漲9.52%升至0.92萬元/㎡；46個城市房價環比下跌，重慶跌幅最大，為9.7%，此外還有蘭州、棗莊、榆林、長沙、莆田5個城市的房價環比跌幅超過5%，其中棗莊和莆田均為4月環比漲幅超過5%的城市。

甘肅天水和江西九江為5月新上榜城市，4月在榜上的山東淄博、海南儋州、山西晉城3個城市5月的排名均跌出前100；28個城市排名不變，其中包括15個排名前20的城市；35個城市排名上升，山東濟南升幅最大，提高8個名次，福建有泉州、三明2個城市排名上升7個名次；36個城市排名下滑，重慶、棗莊、榆林3個城市排名下滑超過10個名次。

注：數據不包含港澳臺地區。