房價全稱房地產價格，它的計算方法為：土地價格+建筑物價格，是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值。住宅商品房平均銷售價格高的城市有哪些？哪個城市房價最貴？

深圳（71995元/m2）

深圳為中國房價最高的城市，均價71995元/平。深圳各個區域的房價呈總體差距明顯，局部差異不大的態勢。按房價由高到低排列：福田、南山、羅湖、寶安、鹽田、龍華新區、大鵬新區、龍崗、光明新區、坪山新區。最高為福田，接近95000元/m2；最低為坪山新區，逾35000元/m2，在全國范圍內看，這個均價能躋進第七名，只比全國高房價排行榜第六位的城市——杭州（37558元/m2），低了約2500元/m2。

上海（70851元/m2）

上海是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，房價一直居高不下，以70851元/m2，環比+2.05%，同比+29.03%，成為全國房價第二最高的城市。

北京（67756元/m2）

北京作為中華人民共和國的首都、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，房價歷年來穩居全國各大城市前列。2021年6月，北京以均價67756元/m2，排在中國房價排行榜第三位。

廈門（49096元/m2）

廈門，是福建副省級城市、經濟特區，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。據中國房價行情網顯示，2021年6月廈門的住宅商品房平均銷售價格為49096元/m2，環比下降了3.43%，同比上漲了2.67%。

廣州（43945元/m2）

2021高房價城市TOP10，前5個城市之中，廣東省就占據2個。一為深圳，二就是排在第5位的廣州。另外，這5個城市，有4個為我國的沿海城市。城市沿海，為產生高房價的一個很重要的因素。

杭州（37558元/m2）

杭州，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市，據中國房價行情網顯示：2021年6月杭州的住宅商品房平均銷售價格環比上漲了6%，同比上漲了19.28%，為37558元/m2。這也讓杭州成為了2021中國高房價城市排行榜，均價在3到4萬的3個城市中最高的城市。

三亞（35027元/m2）

三亞地處海南島的最南端，是具有熱帶海濱風景特色的國際旅游城市。符合城市沿海這特征的三亞，房價高，不足為奇。據中國房價行情網顯示：2021年6月三亞的住宅商品房平均銷售價格35027元/m2，環比下降了2.76%，同比下降了8.52%。

南京（34016元/m2）

南京，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，是國務院批復確定的中國東部地區重要的中心城市。相比排在第一位的均價71995元/m2的深圳，南京的均價連深圳的一半還不到，為34016元/m2，但是不妨礙南京依然是中國高房價城市。

福州（27356元/m2）

福州，是福建省省會，國務院批復確定的中國海峽西岸經濟區中心城市之一。全國房價前10城市中，均價在2到3萬的城市只有2個，福州是其中之一，均價為27356元/m2。據中國房價行情網顯示：2021年6月福州的住宅商品房平均銷售價格環比和同比均有所上漲，分別上漲了4.65和4.06個百分點。

天津（25826元/m2）

天津，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市，環渤海地區的經濟中心，亞太區域海洋儀器檢測評價中心。據中國房價行情網顯示：2021年6月天津的住宅商品房平均銷售價格為25826元/m2。