文章摘要：不少準業主們很困惑，交房還要交錢？答案是肯定的。接下來，小編就來捋一下，交房時都有哪些費用。

1、交給開發商的錢

1）面積補差價（平層）

根據《蘇州商品房買賣合同》規定，所付費用=產權登記面積×合同成交單價－合同約定面積×合同成交單價，多退少補。

2）維修基金

費用=120元/平×產權登記面積

3）契稅

所謂契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。根據相關法律法規《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，首套房90㎡以下按1%，其余為1.5%；二套房90㎡以下按1%，其余為2%；三套房及三套以上、單位購房均按3%。

2、交給物業的錢

交給物業的錢大致分為三項，具體費用依據物業公司各有不同。大體包括物業服務費、公共能耗代收代繳、建筑裝修垃圾清運費。

3、辦證預收費用

如需委托辦理產證，費用需交給產證代辦公司。具體收費標準由房管局產監處、土管局、財政局以及《蘇價服字[2014]233號》提供。